經江蘇鹽城港射陽港開發(fā)集團有限公司研究后，決定對射陽港區(qū)內3塊散貨場地進行對外競價(量)，租期壹年；根據(jù)有關規(guī)定，現(xiàn)組織公開競價(量)，有關事項公告如下：
1、項目概況與競價(量)范圍：
1.1出租人：江蘇鹽城港風電裝備進出口港有限公司。
1.2出租地點：鹽城港射陽港區(qū)內(防塵網(wǎng)覆蓋區(qū)域內)。
1.3租賃物規(guī)模：
1號場地：1#防塵網(wǎng)覆蓋區(qū)域內，由北向南1號場地，面積10000平方；
2號場地：1#防塵網(wǎng)覆蓋區(qū)域內，由北向南2號場地，面積14000平方；
4號場地：1#防塵網(wǎng)覆蓋區(qū)域內，由北向南4號場地，面積14000平方；
1.4競價(量)控制價(均價(量)最低價)：
場地面積10000平方米的競價底價為58.8萬元；
場地面積14000平方米的競價底價為82.26萬元。
1.5繳納方式：中標人需在中標公示結束后5日內一次性繳清費用，否則視同棄權，保證金不予退還，出租人將重新上網(wǎng)競價(量)。
1.6標的勘察：潛在投標人自行組織現(xiàn)場勘察。
1.7優(yōu)惠政策：
1.7.1競價取得堆場散貨經營戶裝卸量小于50萬噸/年，裝卸費先按7.2元/噸進行收取；未達50萬噸/年業(yè)務量時，已裝卸的業(yè)務量需按7.5元/噸在已繳納的裝卸費履約保證金中扣除相應裝卸費用；
1.7.2完成裝卸量大于等于50萬噸/年，小于70萬噸/年，合同簽訂年度的裝卸費按7元/噸進行收取；
1.7.3完成裝卸量大于等于70萬噸/年，合同簽訂年度的裝卸費按6.5元/噸進行收取；
1.7.4完成裝卸量大于等于70萬噸/年，小于100萬噸/年，場地租賃費獎勵15%；完成裝卸量大于等于100萬噸/年，場地租賃費獎勵30%。
1.8裝卸費繳納：每月結算一次裝卸費，在次月10日前將上月相關費用結清。如果未能按照約定，遲延履行付款義務，除應繼續(xù)足額履行付款義務外，還應當支付違約金。違約金按照未履行繳款金額每日3‰的比例支付，逾期天數(shù)自違約情形發(fā)生之日起計至足額履行付款義務之日止，違約金累計總金額不超過未履行繳款金額的30%。
2、競價(量)人資格要求：
2.1具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，全年能完成一定業(yè)務量的射陽港港區(qū)內企業(yè)及依托港口經營各類散貨貨種(不包含危化品)。
2.2競價(量)人也可組成聯(lián)合體參加投標，聯(lián)合體成員可以為多家，但每家單位均須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。(聯(lián)合體投標須提供聯(lián)合體協(xié)議書，協(xié)議書格式自擬，但須明確項目名稱，聯(lián)合體牽頭方和成員方，并由牽頭方負責對接項目的全部事務。注：一家單位是一個報名體成員，不得重復組合)
3、競價(量)保證金
3.1場地保證金數(shù)額：人民幣陸萬元整(￥60000.00)
注：如取得場地經營權后，未按規(guī)定期限繳納相關費用的，納入鹽城港射陽港區(qū)經營企業(yè)黑名單并將已繳納的保證金不予退還，不再同意該企業(yè)在射陽港區(qū)內經營。
3.2保證金交納時間：截至4月20日下午17:00前
3.3保證金交納方式：對公轉賬
公司賬戶如下：江蘇鹽城港風電裝備進出口港有限公司
納稅人識別號：91320924069522747P
地址、電話：江蘇省鹽城市射陽縣射陽港經濟區(qū)郵電路1號0515-69858052
開戶行：中國銀行射陽支行
賬號：528762586867
3.4交易結束后，中標人保證金轉為部分租金，其余當天退還。
3.5場地交付時間
1號場地交付時間為2025年6月23日；
2號、4號場地交付時間為2025年4月23日。
3.6履約保證金
3.6.1裝卸費履約保證金：取得場地經營權的貨主需繳納裝卸費履約保證金100萬元。
3.6.2場地履約保證金：取得場地經營權的貨主需繳納場地租金的10%作為場地履約保證金。
4、場地評定標方法：
4.1下限為競價(量)控制價以及50萬噸/年的裝卸量，上不設限，資格審核合格單位現(xiàn)場叫價競拍。
4.2競價(量)活動分為三輪，以計分方式計算，明標暗投，每一輪公布最高得分的報名體的租金和裝卸量。每一輪報價不得低于前一輪公布的最高得分的租金和裝卸量。第三輪報價結束后，得分最高的單位為中標單位。(若出現(xiàn)得分相同情況，以裝卸量高的單位為中標單位；若裝卸量還相同，則由最高得分單位繼續(xù)報價，直至得出結果。)
4.3計分規(guī)則為：裝卸量基本分為50分，裝卸量每多1萬噸/年加1分；租金基本分為50分，租金每多1萬元/年加0.2分；不足1萬按插入法計算。每個報名體得分為租金和裝卸量得分之和。
5、招標公告發(fā)布、時間地點：
5.1公告發(fā)布：
(1)?發(fā)布網(wǎng)址：江蘇鹽城港控股集團有限公司官網(wǎng)http://www.dntzayya.cn//
(2)發(fā)布時間：2025年4月15日-2025年4月20日
5.2時間地點開標時間及地點：2025年4月21日09時00分在射陽港區(qū)聯(lián)檢綜合樓四樓會議室開標。
6、資格審查
6.1本項目招標采用資格后審方式對投標人資格進行審。
6.2報名材料
(1)營業(yè)執(zhí)照(副本)原件或具有統(tǒng)一社會信用代碼證書及加蓋投標人公章的復印件。
(2)授權委托書加蓋公章。
(3)委托代理人的身份證原件及復印件加蓋公章。
(4)競價取得的場地每年裝卸量不少于50萬噸的承諾書。
6.3按上述報名材料要求提供的原件、加蓋公章的復印件等，缺少其中任一將不能通過資格審核。
7、報名地點：鹽城港射陽港區(qū)聯(lián)檢綜合樓607室；
8、報名方式：參加競拍人攜帶相關材料到現(xiàn)場報名，報名費300.00元(不退)，賬戶名稱：江蘇鹽城港風電裝備進出口港有限公司，開戶銀行：中國銀行射陽支行，銀行賬號：528762586867。憑繳款單據(jù)辦理報名手續(xù)；
9、其他事項(本次競拍只接受現(xiàn)場報名，不接受電話、郵寄等方式報名)
出租方：江蘇鹽城港風電裝備進出口港有限公司
聯(lián)系人：項海樓
聯(lián)系電話：18036326015?
2025年4月15日
